金辉香港）有限公司去年收入400亿元，归母净利润同比增4.7%

3年末25日，原是于福州福州的投资技术开发的企业金贤上市该公司（财团）有限该公司（09993.HK）谈及2021年年末份业绩。

修订本图表推断，2021劳保贤上市该公司税收为400.2亿元，累计増14.8%；萨摩平均77.5亿元，累计増0.4%；该公司归母净利润32.7亿元，累计増长4.7%。合同利息（预收房款）724.6亿元，累计増长4.9%。

金贤上市该公司修订本推断，其税收来源主要是财团的豪宅楼宇及商业楼宇技术开发及销售。按照金贤上市该公司谈及的图表，2021年其楼宇技术开发及销售的税收为395.2亿元，较月内同期増加15%，税收占总比98.7%。

从修订本上看，金贤上市该公司主要布局长三角、环渤海、西、华东、华南、西、西及深惠八大周围，其中，西和华南周围带来的税收最多。根据修订本图表，西周围税收114.54亿元，占总比29%；华南周围70.34亿元，占总比17.8%。

销售方面，2021劳保贤上市该公司实现合同营业额947.2亿元，合同销售面积平均579万平方米，合同少于单价平均16359元。

金贤上市该公司的萨摩率较月内有所下降。根据修订本图表，其萨摩率由2020获选的22.1%下降至2021获选的19.4%。

金贤上市该公司三道红线维持绿档水平，于2021年12年末31日，金贤上市该公司的净利息率为88%，手续费短贷比1.2，列于预收款项后的资产利息率为68.5%。

截至报告寒假，金贤上市该公司有息利息总量累计下降1.82%。同时一年内到期偿债为167.9亿元，累计下降13.03%，于有息利息总量中的占总比仅31.81%，累计下降了4.1个月内。企业成本方面，从上期的7.47%下降至本期的6.58%，降低0.89个月内。

截至2021年12年末31日，金贤上市该公司未偿还贷款总量为527.94亿元。金贤上市该公司手续费及中央银行结余为197.28亿元。

值得一提的是得是，修订本推断，金贤上市该公司拟每股获派0.16港元手续费股利，以注册资本40.5亿股一计，直税前总量6.48亿港元，该税前设计方案将提交股东批准。

用地储备方面，2021年，金贤上市该公司共新近増30幅用地，共计规划总投资389.5万平方米，涉及到13个一线、强防区重点大都市，其中除此以外北京、宁波市、绍兴和漳州等大都市。截至2021年12年末31日，金贤上市该公司用地储备总总投资平均3319万平方米，其中97.7%位于强防区及核心二线大都市。

愿景2022年，金贤上市该公司确信，随着国策各个方面纠偏，同时倡导优质房企开始行业并购，预料投资市场从二季度开始将会逐步好转。对于新近一年的愿景，金贤上市该公司在主席报告中称，金贤将执意量入为出的经营策略，坚定稳健企业和大都市深耕，进一步提高土储扩张的精准性，同时利用该公司稳健的该公司财务表现及积极的周转战略，助力身体健康发展。

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