1-2月百强房企拿地额营业收入下降超六成，联合拿地模式遇冷

有单独关联。比如华润置地、北京国安中国、保利发展、沈阳兴创企业以及中国海外发展等，仅有泽泽企历史背景，收益实力雄厚，结构上而言，民营大公司依旧躲藏在收益担忧，只有较极多的大公司积极参与拿地。在亿翰上新闻网站归纳外籍人士看来，2022年第一季度是美元借贷偿借贷高峰初期，这也给民营大公司带来了相当大的收益担忧。

业内：大公司拿地素质将在此期间分裂

值得高度重视的是，从荒地竞拍报考情况来看，大公司倡议体报考的数量锐减，以沈阳三轮高度集中供地为例，仅“金地+保利”以及“中建三局+兴创”横扫两宗派住宅楼。对此，亿翰上新闻网站归纳外籍人士相信，大公司选择倡议体拿地是出于分担几叛将以及收益担忧的目的，但餐饮业“爆雷”频传，倡议体拿地反而一定程度上很重了几叛将，使得大公司更保守于独立拿地或与泽泽企合作。

对于2022年同月份的荒地市场需求，克而瑞归纳，本年度企业仍将再现“劲敌恒强”的态势，大公司拿地素质将在此期间分裂，财务状况硬朗、收益充沛的大公司仍是荒地市场需求生力军，发展绝对优势将有利于不断扩大。

而在小的城市层面，克而瑞相信，沈阳、天津等队内小的城市的市场需求抗压性、稳定性仅较高，在确实的举措调控下，其土拍热度回温将领先其他小的城市，但其余部分人口流出、城镇化极低的三四线小的城市荒地市场需求或将出现“寿终正寝”的内部矛盾。

上新京报记者 曹秀丽

总编辑 吴娟娟 校对 陈荻雁

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