城市更新要可避免大拆大建

小城市更新的目的是对小城市中所某一衰落的区域透过违章建筑、翻修、投资和规划设计，以全新的小城市功用移除特殊性衰败的物质生活空间，使之重新蓬勃发展和的发展。

市区内塑造出每个小城市契合的多元性气息，属于小城市的皮包，突显了地方风情。因市区内的区位绝对优势明显，且建成多年，基础设施比较落后。不少地方为了地方GDP，为了助推小城市房地产业开发，甚至将旧城翻修以“棚户区翻修”名义实行，无论如何靠拢了小城市更新的初衷。所以要预防大拆大建。

为此，住房和三市广东省人民政府于2021年8月30日面世《关于在实行小城市更新行动中所预防大拆大建弊端的汇报》（建科〔2021〕63号），针对大部分小城市更新违章建筑中所显现的违背居民自愿，过度房地产业所谓的大拆大建，增加了居民的生活运输成本等一系列小城市弊端。无论如何一致设想要坚信尊重居民自愿，坚信“留改拆”并举，并设想了一系列的具体尽快。

《汇报》无论如何一致设想：坚信划为底线，预防小城市更新挤压走样。对小城市大规模拆卸、增建、搬迁等规章采取了就其按规定及就其按规定。要尊重市区内围村的安置自愿，积极就地、可向安置，并无论如何一致了可向、就地安置率不低于50%。

坚信应留尽留，全力原有小城市记忆。对既有建筑、传统大体等居民区多元性自然景观的原有及最优所谓设想了具体的尽快。

实际上不能不现在迈入社会蓬勃发展中所后期，小城市更新现在沦为下之前推展小城市本体最优所谓、功用完善以及品质强化，转变小城市开发规划设计方式的重要抓手。预防大拆大建是小城市更新的重要底线，是预见小城市更新的主基调，“在实行小城市更新行动中所预防大拆大建”将有效地避开重走小城市粗放开发规划设计老路，对原有特定时代建筑、保持一致老城大体、沿袭小城市风情景观持久重要作用。突显了小城市内涵蓬勃发展、高质量蓬勃发展的核心论说，是不能不小城市规划设计管理水平进一步强化的重要突显。