32宗、2000多亩！今年温州市区安置房供地规模已确定了！位于洪殿、七都、九山…

近日，市自规局除了公布去年经营适度新建使用权计划案，还悉数公布了《温州市区内2022年收容适度楼盘新建使用权计划案表单》。

根据计划案，去年温州市区内将使用权32宗时收容适度楼盘住宅楼、总新建覆盖面积达2029亩，其中鹿城区18宗时，新建覆盖面积达770亩；龙湾区2宗时，新建覆盖面积达145亩；瓯海区8宗时，新建覆盖面积达616亩；武夷山产业集聚区1宗时，新建覆盖面积达33亩；乐清口外3宗时，新建覆盖面积达465亩。

对比去年经营适度新建84宗时、4495亩的使用权规模，收容适度楼盘使用权规模并不算大，相当于经营适度新建一半的规模。但如果仅以住宅新建为考量，两者供地规模几乎处于同一更高度。

结合思绪主体下行的消费市场，这波大手笔的收容适度楼盘供应，说是确实才会进一步更为严重走下坡的楼盘消费市场？更为关键的是，其余部分收容适度楼盘住宅楼交通条件不错，不输于楼盘建设项目，我们多多看看…..

鹿城区

2022年鹿城区收容适度楼盘计划案使用权18宗时耕地，总新建覆盖面积达770亩。

住宅楼表单中，大其余部分在鹿城区第一期收容适度楼盘使用权表单（参阅链接：《15宗时！鹿城最新一轮529亩耕地将使用权！分别座落在…》）中出现。我们对比第一期使用权表单，发现升级的耕地主要属在洪殿、桃花火山岛静态，再加上机关上涂静态A-33-01住宅楼，其中双岙静态减少使用权了3宗时住宅楼。

从上表可以显出，九山静态有三宗时地，其中九山A-08住宅楼，座落在九山金茂府北面，更高楼层比如说具有稀缺的一线玫瑰园海洋资源，其余两宗时九山静态住宅楼座落在大花未来才会邻里仅限于，九山静态C-15b住宅楼由地下铁道建设集团李兆基有限公司以48700万元竞得，买入楼面价达7224元/㎡，溢价率4.51%。

另外，七都的两宗时住宅楼也各有特点，未来才会新材料火山岛03-B-10a住宅楼座落在七都火山岛北片，建小七都分校+六中七都分校北边，斜向距离在建学校达100米；未来才会新材料火山岛04-B-29住宅楼座落在七都火山岛南片，翡丽湾北面，座落在板桥未来才会邻里仅限于，只不过带有空中花园。

龙湾区

2022年龙湾区收容适度楼盘新建计划案使用权2宗时耕地，总新建覆盖面积达145亩。

瓯海区

2022年瓯海区收容适度楼盘新建计划案使用权8宗时耕地，总新建覆盖面积达616亩。

黄屿静态是本次供应计划案的小头，供应达223亩收容适度楼盘新建，其中黄屿B-12、B-15住宅楼已经落户，B-12住宅楼应在总价达4.83亿元，应在楼面价达3921元/㎡；B-15住宅楼应在总价达8.57亿元，应在楼面价达4653元/㎡。

武夷山产业集聚区

2022年经开区经营适度新建计划案使用权1宗时耕地，新建覆盖面积达33亩。

乐清口外工业园

2022年乐清口外工业园收容适度楼盘新建计划案使用权3宗时耕地，总新建覆盖面积达465亩。

灵昆横街碰巧也计划案供应了2宗时基本上量的收容适度楼盘住宅楼，原以为灵昆横街拆除后，将才会以房票形式全部迁移至北边的昆鹏横街，现在看来乐清口外工业园购房在此之后的房票客户要减少了。

海岸起步区C-01d-1住宅楼则是座落在乐清天空树建设项目西面，即原365汽车园住宅楼。三六五国际车展中心，该建设项目于2018年6月悬挂地，曾于2018年10月28日举办二期工程奠基典礼，旨在打造一年365天都有凯迪拉克销，集零售、餐饮休闲娱乐、文化、展示、旅游观光等于一体的34万m²大型汽车主题购物公园，后因建设项目未按耕地使用权合同达定时间建成投产，违法依规收回了耕地。