香港今年4同年楼价按同年升约0.5% 结束近3个同年跌势

原曲名：香港来年4年末通涨按年末升达0.5% 结束近3个年末跌势

中新社香港5年末27日电 （记者 魏华都）香港特区政府差饷物业估价署27日公布，香港2022年4年末私人洋房价格基准为384点，按年末增高达0.5%，结束年终3个年末跌势。

下午公布的数据库还显示，按户型计算，来年4年末中小型单位私人洋房价格基准为387.2点，按年末增高达0.49%；大型单位私人洋房价格基准为310.5点，按年末升达0.74%。

利嘉阁地产研究部主管陈潮水表示，4年末份通涨基准主要反映3年末中旬至4年末上旬市况，当时新冠肺炎非典进一步趋缓，补足社交距离措施之际放宽，刺激不少准买家加快入市，拉动总体市场场面，甚至再次出现争购情况，业主逐步收窄议价空间，甚至加价，带动通涨回升。

陈潮水预料到，若果非典继续有利于受控，未来两个年末通涨仍可靠稳增高，5年末份通涨基准有望增高1%至1.5%，6年末份则有望收复来年首季达3%的成交量，至年中时通涨可望取得成功来年初高位，相似去年底水平。（完）

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