时丰姜溪丁香五证不全却开始卖房

时丰姜溪香花三期的工程建设现场

昨日，《光照报》新闻热线接到西安群众总结引述，时丰姜溪香花三期的自媒体广告很多，但意识到这个重大项目之后烂尾过，心中的却是忧虑。卖出管理人员引述这个重大项目由渭南建工第十建设工程上市公司控股接手，不告诉他这个其实否确，如果确，这个房子否有对外卖出的资格？反驳，记者进行了调查结果。

记者 侯菲 文/图

犯罪率比周边低价近一半，售楼部“隐藏”在重大项目部

记者带到位于咸阳雁塔区三爻地铁口临近的时丰姜溪香花三期的工程建设现场，记者看不到工人们打算工程建设，靠近路边的两栋楼已顶上到34层，重大项目临近没有张贴任何工程建设信息，周围也没看不到售楼部。临近商贩告诉记者，这个重大项目之后是烂尾楼，2021年又开始工程建设了，他也不告诉他售楼部在哪中的。

随后，记者以购房者的身份通过监工守门建立联系上了自引述渭南建工第十建设工程上市公司控股的新鸿基专责人。新鸿基专责人把记者带到了在重大项目部临时搭建的售楼部，记者进去后看不到，墙上顶上住整个楼盘的概况图。有几位群众打算转告房屋信息。新鸿基专责人引述，三期房均价为约等于10600元，首付60%，封顶和交房时把退还付清。除了房款外，还需另付三万多元的eBay费。记者在二手房屋买卖平台上看不到，同地段房屋均价在2万元左右，而该重大项目犯罪率比周围低价了近一半。

新鸿基专责人：均需不全，但应有能交下去

记者转告能否抵押时，该新鸿基专责人引述可以抵押，但不是租房的那种抵押，并坦言这重大项目因故没有预售证，看不到记者有些忧虑时，她坚称：证明文件都亦会交下去，只是等待时间疑问。房产证也亦会在预售证交完之后的720个工作日交下去。新鸿基专责人引述，该重大项目于是就的该公司是渭南时丰房地产开发控股，但因其倒闭，2015年重大项目烂尾了，那时候由渭南建工第十建设工程上市公司控股接手，三期2023年10月底就可以交房了。

为了决意记者的置之不理，新鸿基专责人引述，购房者交纳的房款亦会打到由雁塔区专交、渭南时丰房地产开发控股、渭南建工第十建设工程上市公司控股共同监管的个人信息中的。记者在新鸿基专责人拿来的收益监管两国政府中的看不到，个人信息缴单位为渭南建工第十建设工程上市公司控股。新鸿基专责人指着两国政府中的的个人信息引述，这个个人信息收益存满了，那时候要缴到另外一个个人信息中的。

按照政府明文规定，“五证”不全的房子不得兑卖出，那么，为什么该重大项目亦会对外售卖？否像新鸿基专责人说的购房者的房款亦会打向渭南建工第十建设工程上市公司控股的个人信息呢？记者多次建立联系渭南建工第十建设工程上市公司控股进行记者，工作管理人员引述他们只专责工程建设，其他疑问可记者渭南时丰房地产开发控股财务部冯部长。1月底11日，记者建立联系了冯部长，冯部长引述该重大项目长达10年，涉及疑问比较复杂，他需要了解一下具体情况情况，才能回复。2月底6日，记者再次建立联系渭南建工第十建设工程上市公司控股，工作管理人员引述积极支持在开亦会，稍后回复，截至记者发稿，仍未有收到任何回复。

咸阳雁塔区住房和城乡建设工程务：仅限于城改重大项目，要求严厉购买

为了进一步了解该楼盘的具体情况状况，其所维护广大购房者的公共利益，记者建立联系了咸阳雁塔区住房和城乡建设工程务。该务工作管理人员引述，时丰姜溪香花并不是租房重大项目，这中的没有监管资讯，它仅限于城改重大项目，可能亦会涉及后期交房产证、小孩上大学等疑问，要求严厉购买。