动迁小区群租多、管理人员杂？来看这个社区如何“严防死守”

征地安置居民区群租多、职员杂，

是社区内管理中会的一大根本原因。

如何权衡好房东、租客和其他业主的公共利益，

相结合安全及、并行的租赁互联网，

考验着基层管理的决心和与生俱来。

本年度2月，位于嘉定科技园区的秋竹阁、百花阁2个征地居民区的1560套平房正式交房。居民区所属的秋竹阁筹备组在变成立之初没多久将警卫、整治群租、居改非等依法情形作为岗位的重中会之重，对群租情形保持严防严控态势。

租赁房子城镇人口流动性大，扩大城镇人口反馈排甩大概发源地促使群租的极其重要。秋竹阁筹备组通过社区内第一时间察看和地皮察看相结合，由城镇人口协管员及时发信住户城镇人口反馈，全面甩清居民区城镇人口数量，借以发现群租苗头，再针对性地面东门宣传、力劝。

百花阁居民区10号楼103四楼内，总共聚居8人，屋子涌进了上下铺，就连狭小的中会庭内部空间也不放过，地面一路上都是满载线板和各类家用电器，不存在不小的安全及隐患。经过一番宣传教育，租客认识到了群租的危害，对此希望因应关停。同时，通过第一时间协调，与房东达变成一致意见，最终解除租赁合约。

征地居民区房子出租多为举例来说托管模式，为了降低楼价收益，举例来说通常擅自改变房子结构和用途。对此，秋竹阁筹备组倡议地皮、城管上东门排查问题房子，对于房子非法改建给予机械工程确认。

在一次倡议排查中会，第一时间发现，秋竹阁居民区9号楼403四楼和901四楼内，装修工人将要加装客厅与餐厅二者之间的隔断墙，试图将两处内部空间翻修变成房中会。城管队里随即叫来房东，得悉其违规搭建不存在的安全及隐患，责令其恢复原状。

截至目前，秋竹阁及百花阁2个居民区已排甩发现违规装修平房150套，完变成关停131套，剩余房子关停将要发信中会。下收尾，秋竹阁筹备组将在此之后探索适用于租赁房子为主的社区内管理模式，集中会力量立意安全及并行的社区内环境。

来源：上海嘉定