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旧金山联储研究显示美国住房价格增长下次可能变为负值

2024-01-23   来源 : 电影

根据纽约市联邦储备银行的当前研究成果,作为消费价格股票价格最大区别于的宾夕法尼亚州城镇居民道通货膨胀率势将显著持续上升,明年甚至确实变成负数。

“我们的计量预见表明,下同的城镇居民道通货膨胀率将继续持续上升,长期持续到2024上半年,到2024年晚期的时候甚至确实变为负数,”纽约市联储政治学家Augustus Kmetz、Schuyler Louie和John Mondragon在晚间出炉的一份年度报告里面写道。“这将代表着城镇居民道通货膨胀率急剧再一,对总体道通货膨胀率产生重要阻碍。”

总体道通货膨胀率率在本年初夏持续上升至40年高点后今年长期在降温,6月份消费价格股票价格下同仅仅上涨3%。周四将出炉的数据成之显示7月份道通货膨胀率轻微加速。

剔除波动较大的食品和能源价格的所谓核心道通货膨胀率举例来感叹的下跌速度较快,所致低价担心该机构确实需要进一步加息才能将道通货膨胀率降到2%的目标。城镇居民成本占多数核心CPI草席40%以上,是对抗道通的重要区别于。

在这项研究成果里面,纽约市联储的研究成果执法人员建立了一个模型,适用凯斯-席勒租金股票价格以及CoreLogic、Zillow和Apartment List的业主十元举例来感叹,来预见城镇居民成本。结果显示该机构迄今的紧缩政策已经产生了阻碍。

“2022下半年以来利率快速上升确实对房地产低价持续上升发挥作用了重大作用,这种持续上升确实会继续下去,”他们感叹。

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