14.26亿！保宁东孚竞得朝阳小红门地块|土拍快讯

乐居挣钱传真 编辑：盛安琪北京2022年第五批土重拍顺利完成中！2同月8日，大同小红门西段顺利完成录像广告投放。该西段在落户广告投放同月内时获得10次开价。最后西段由自建东孚以14.26亿竞得，楼面价达4.73万/㎡，溢价率15%。

具体来看，西段共更是了自建东孚、建发、厦门新光、先河、保利、石林、建工、自建义统和、华润置地、金茂，共10家房企应征顺利完成竞重拍，是从价12.4亿元，是从楼面价达4.11万元/㎡。西段在第13轮触及用地充分上限价格，转为录像摇号方式确定竞得人。

根据落户文档义统息，丰台区小红门三乡剩余用地一级开发工程建设11号地（XHM-15）用地特性为R2二类居住用地，用地范围12060.05平方米，建筑控制规模≤30150平方米。西段区域内2.5，控高60米，销售指导价8万元/㎡。三处义统息如下：

西段所不远处后方交通运输相比顺畅，东北角距四环路线段距离不到700米，西南角达1.5公里还有京沪高速，向北可短时间触达路中，去新光、三里屯、望京等重要商圈都很方便，西北、西北还有地铁亦庄线、10号线，大部分重要产五金园都能覆盖到。

美中不足的是，西段临近多为家居建材城、汽配城。距离早先的现有是东北角达500不远处的八十中（睿德分校），其他如先河福茂大型商场、新五金广场等大型商场及公园等都在2公里除此以外。另除此以外临近除此以外竞品多，丰台分钟寺、大同十八里店，可能都有客群重叠。这对该公司来说也是一个极其重要的问题。

根据落户文档，该宗西段游戏内用地充分上限价格14.26亿元，当竞买开价达到用地充分上限价格时，则以后放弃较高开价，转为录像摇号方式确定竞得人，顺利完成录像摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设政府会》。

据乐居不完全统计，此次北京第五批集中供地共更是了30余万人房企（合组视为同一单位，未排重）应征顺利完成。愈来愈多精彩内容欢迎瞩目【北京第五批集中土重拍】，get愈来愈多土重拍义统息！（关于距离描述，仅作参考，以正式实质量度为准）

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