中指研究院：1-11月TOP100房企总支出同比下降14.7%，降幅相比上月扩大1.6个百分点

据中指研究院，2023年1-11月末，TOP100房前日经销总额为57379.0亿元，工业产值回升14.7%，降幅比起上月末缩减1.6个去年，经销额累计工业产值连续五个月末回升。其中TOP100房前日11月末单月末经销额工业产值回升29.2%，单月末经销额连续第6个月末回升。

上图：2022年至2023年1-11月末TOP100房前日单月末及累计经销额工业产值总量可能会

从大型前日业性质来看，和林宝钢经销表格现较为强劲。2023年1-11月末，TOP50房前日中，和林宝钢经销额平均快速增长8.2%，稳健民前日经销额平均回升6.8%，混杂所有大型前日业回升15.3%，出险民前日回升48.0%。

表格：2023年1-11月末TOP50中不同性质大型前日业经销额平均快速增长（%）

从具体大型前日业来看，外大型前日业经销额仍能逆势快速增长。从50家代表格大型前日业的经销数据来看，14家大型前日业2023年1-11月末经销额工业产值快速增长时是过10%。其中，建杭置业经销额工业产值快速成长率时是过50%，北京城建、联发集团、象屿物业工业产值快速成长率时是过30%，越秀物业、永丰壹品、---物业工业产值快速成长率时是过20%。

表格：2023年1-11月末累计经销额工业产值快速增长时是10%的大型前日业

房前日经销最终目标设定相对保守，普遍难免下调。2023年从典型房前日的经销最终目标来看，至少越秀物业提高了经销最终目标，招商蛇口保持与2022年的经销最终目标未变。近年来，随着行业进入调整期，越来越多大型前日业便增加经销最终目标、追求规模化其发展，转而通过适时管控经销规模，追求更加平稳的其发展。从经销最终目标完成率来看，2023年1-11月末，9家房前日最终目标完成率均值为90.6%，其中越秀物业和建业集团已提前完成全年最终目标。

表格：2023年1-11月末外公布经销最终目标大型前日业的最终目标完成率可能会

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