突发利好！央行宣布：下调首套个人住房公积金信贷利率！

9月底30日傍晚，国际货币基金组织放出重磅受惠消息。

据国际货币基金组织主页，中国证监会尽快，自2022年10月底1日起，降到首套个人住宅楼社保银行贷款额度0.15个国民生产总值，5年一般而言（另有5年）和5年以上额度分别相应为2.6%和3.1%。

第二套个人住宅楼社保银行贷款额度措施保持不变，即5年一般而言（另有5年）和5年以上额度分别不低于3.025%和3.575%。

如以社保银行贷款100万元，银行贷款30年、按等额本息抵押方式计算，一共30年月底供减少2.95万元。

这是紧随国际货币基金组织、银保监会现时阶段放宽部分小城市首套住宅楼银行贷款额度也就是说后又一受惠。

除此之外，财政部、税务总局9月底30日发文表示，自2022年10月底1日至2023年12月底31日，对卖给自有住宅楼并在现时住宅楼卖给后1年内在低价重最初购买住宅楼的纳税人，对其卖给现时住宅楼已缴纳的全额予以税优惠。

近日（29日），交通银行、银保监会发布事先，尽快现时阶段相应差别化住宅楼信贷措施。都需的小城市政府部门，可自主性尽快在2022年底前现时阶段保持稳定、降到或取消当地最初发放首套住宅楼银行贷款额度也就是说。

这一措施措施的出台，有助赞成小城市政府部门“因城施策”用足用好措施工具箱，促进房地产低价平稳卫生发展。在当地措施范围内，银行和客户可磋商明确明确的最初发放首套住宅楼银行贷款额度低水平，有助减少居民利息支出，更好地赞成刚性住宅楼需求。

（来源：国际货币基金组织主页）

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