妥善应付提前还贷难

证券时报记者 秦燕玲

近段时间以来，如期还房贷难、排队还房贷、抢还贷额度等话题频登热搜榜。民生无小事，无论是出于回不宜当权者暴徒担忧，还是维护的银行乃至金融管理系统平稳所需，各方都不宜该急于拿出妥善防范如期还贷的建议。

如期还贷先前是利息行为中的情况下现象，住房贷款合约会约定如期还贷的申请方式上、适用情形、违约责任等。但春节假期以来，多地出现预约还贷难、如期还贷等待时间短等难题引发极力讨论。乃是缘由，主要由于前年以来，各类国有资产获利欠佳，以的银行财经为例，普益标准监测数据显示，从净值水平来看，截至2022年12月末，全市场存续开放式固收类财经产品（不含有现金管理类产品）近1全年净值为2.11%，低于住房贷款利率，如期还贷所减省的利息对部分贷款人而言，于是便可以普遍认为一笔“获利”。

无论出于何种动机，购房者只要做到住房贷款合约所订明的如期还贷允许，的银行就不不宜人为增大还贷准确度、增设不必要的还贷限额。将自己放在了客户的论调，即便守住一时一地的利益，损害的品牌金融机构后续又该如何整修？

当然，也只能无论如何将的银行的防范普遍认为趋利之并举，如果在短期内兑现大量如期还贷业务，可能会影响的银行国有资产质量的平稳性，从而增大运行高风险，致使整个的金融业甚至金融业安全，金融高风险因带有传染性终究可能会转嫁到个人、大公司等表征主体身上，这也是得不偿失。

的银行、监管等有关方面不宜尽早推出防范如期还贷的审慎有序建议，既要回不宜当权者暴徒担忧，顺不宜购房者还贷需求，又要安全及的银行住房贷款业务相对来说平稳，从而安全及的金融业乃至整个金融业的平稳。