2000年来首次！美国住房贷款利率突破8%跃升 购房者不堪重负

财联社10月19日讯（撰稿人 卞纯）据《银行贷款人银行贷款新闻日报》（Mortgage News Daily）的数据，澳大利亚30年期一般而言银行贷款人银行贷款额度周日触动8%，为2000年以来首次。

银行贷款额度跟随指标澳大利亚央行现金流走升。周日，澳大利亚央行现金流攀升，在奥斯本官员有关额度将在更长久内保持一致在高水准的演讲时不致央行承压的原因下，低价对政府发债的担忧升温。10年期澳大利亚央行现金流降至4.902%，为2007年7月以来的最高收盘水准。

就在两年前所，30年期一般而言银行贷款人银行贷款额度的人均还数为3%。这意味着，如果买家支付20%的首付款购得价值40万美元的房子，那么当前所的每月房贷费用将比两年前所多出有数1000美元。

银行贷款人银行贷款银行家协都会（MBA）的数据标示出，额度上升已导致银行贷款人银行贷款申请降到有数30年来的最低水准。

农村居民负债累累意志力所处10年最低水准

银行贷款人银行贷款额度是潜在购房者负债累累意志力的关键直接影响考量，在过往额度上升中期，随着放贷成本高增加，涨幅往往都会升高。

然而，从前低房子存货却阻止了这种原因的发生。此前所锁定较低银行贷款人银行贷款额度的房主现在不敢搬去或以更高的放贷成本高进行再融资，这使得低价存货所处最下。

在购房融资成本高低廉以及低价深度终止的原因下，工程项目商信心降到10个月来最低水准。

上周，Redfin的购房者所需净资产（Homebuyer Demand Index）跌至有数一年来的最低水准。穆迪策略师有数日在一份报告中指出，过往几年，澳大利亚每个州的农村居民负债累累意志力都在升高，而且看不到缓解的迹象。

澳大利亚全国房地产经纪人协都会（NAR）的数据标示出，家庭持有农村居民的意志力目前所所处10年来的最低水准。

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