2022年法拍房挂拍总量超60万套,再创新高

话题财经讯 2月8日，中指社会科学院统计，2022年各沿海地区例拍得房挂拍得总量再创新高。

2017年，线上例拍得股票交易步伐，例拍得房逐步带入大众眼界，由于早期例拍得房不局限购国策约束，其成交价价格有时候较差于市场价，以外股票在例拍得房市场成功“捡漏”，一时间例拍得房市场关注度走高。不尽相同沿海地区例拍得房市场特征与当地农业、物价运行状况和国策变化等密切相关，非典三年来，例拍得房挂拍得总量浮现有所增加趋势，但受国策收紧、物价单线等因素冲击，2022年例拍得房市场涨幅不升反降。

总计，2022年，各沿海地区例拍得房合共挂拍得60.6万套(按标的物统计，同一标的物，横跨平台横跨拍得次数统计一次)，同比上涨35.7%；全年合共成交价11.8万套，同比升高14.9%，成交价率降至不足20%。

分物业类型来看，住宅类为挂拍得、成交价主力，2022年合共挂拍得31.7万套，成交价8.1万套。

分小城镇来看，2022年挂拍得总量最高者的小城镇为重庆，合共挂拍得3.2万套，同比上涨极限80%，但涨幅数7050套，同比上涨12.9%，上涨幅度相当大。不过，2022年各小城镇例拍得房成交价率较2021年浮现不尽相同程度单线，2022年金华成交价率最高者，为61.8%。

中指社会科学院认为，各小城镇间挂拍得总量、成交价率分化成明显，市场相比较较2021年全面提升。农业非常繁盛的长江三角洲沿海地区、粤港小城镇英日拍得房挂拍得总量、涨幅大多较差，而以外沿海地区挂拍得总量高增但涨幅仍较较差，如大连、郑州等地，较差成交价率也反映出当地农业关注度局限、房地产市场关注度较较差。

可能：话题财经