总面积超百亩！福州城东将再启成片开发项目！涉及住宅、教育用地...

近日，丰泽区人民政府发布

《丰泽区2022年度第一批次用地征收连片联合开发提案（金凤屿核心区（德兴）概念设计）（征求意见初稿）的北京公共事业府》地皮占地面积7.1062公顷（106.593亩）追加城镇住宅区地皮3.2496公顷（48.7亩）计划书推行生命期2022年-2023年2年内推行完毕

据悉，本提案地块位于丰泽区城外小巷，东至世茂璀璨时是概念设计地皮和丰必经之地，西至泉州市第十一中学，西侧到丰泽区与洛江区区界分界线止，西起万智街。

本提案涉及丰泽区城外小巷金屿小区，根据实地探查调查，本提案连片联合开发范围总占地面积7.1062公顷，其中涉及已完成推行占地面积1.0689公顷，故拟商量推行概念设计占地面积6.0373公顷，计划书推行生命期为2022年-2023年，2年内推行完毕。主要用途为城镇住宅区地皮、教育地皮、零售地皮、城镇道路地皮和文物古迹地皮。

本提案追加城镇住宅区地皮3.2496公顷（48.7亩），零售地皮0.9519公顷。推行范围的居住地皮容积率控制在2.7，建物量20%，绿地率30%；零售地皮容积率控制在5.0，建物量35%，绿地率30%。

本提案通过城市更新改造，规划提高效率住宅区小区，利用洛阳江一线江景，打造绿色生态的新居住生态环境。提案规划规划多动态咨询院所，应付核心区可实现的医疗、养老、购物、教育等各项动态，规划路网路平台、给排水沟渠等公共事业基础设施，可实现了教育、文物展示区等公共设施，有效地为居民包括极佳的孤独生态环境，并大幅度引领周边地区形成内部空间有序、生态风景秀丽的的现代城市形象，对完善金凤屿（德兴）核心区综合咨询服务动态、打造市区经济追加长点具备重要作用。

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