环沪楼市调查·嘉兴｜成交明显回升！嘉兴有楼盘买房“搭售30万元月租”，外地户口需5成首付

湖州和黄山区里某这两项介绍截图

在湖州专注房地产业多年的吴宇鹏也去找采访，“湖州秀洲区里和和黄山区里很多Interactive都是这样，需要先订私家车才能看房，允许你先把私家车的协定签了，才会带你去看房，甚至有的Interactive的大户型小屋还允许购房者订两个私家车。”

采访粗略地忘了一笔账，以一套114平方米的二房为例，生产成本2万元/平方米，五成首付就是114万元，再继续再继续加30万元的私家车费，那么首付就超过144万元，在湖州三市购房成本还是比较极高。

不过，Interactive强制链接私家车的售房不道德并不政府所。据住建部早先发布的《关于进一步准则房地产业开发企业经营者不道德确保房地产业市场竞争秩序的指示》，“以绑缚搭售或者作废等限定方式则，被迫购房人接受商品或者生产成本服务的，属于违法违规等不正当经营者不道德，应将依法查处。”

熟悉湖州房地产业市场竞争的徐思鹏则向《每日在经济上电视新闻》采访交代，正是由于湖州绑缚私家车等乱象的层出不穷，才引致了现如今湖州市场竞争上的市价体系极其混乱，甚至同一个板块不同鲁格的市价可以差别5000元/平方米。

“以一套150平米的二房为例，有的Interactive让购偷两个私家车，如果生产成本2万，把私家车的钱折算进市价，就比较于生产成本极高了4000元了。如果再继续再继续加升降机、精装等因素，这种差价的对比就更加引人注意了。”

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